イニシア横浜桜木町

  • 神奈川県横浜市中区野毛町二丁目

  • 京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 10階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より9.3%割高

販価
5,980万円
144.6万円/㎡
相場
5,469万円
132.2万円/㎡
4,350
5,096
5,842
6,588
AI査定結果
推定相場価格
5,469万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,096万円〜5,842万円
123.2万円/㎡〜141.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
イニシア横浜桜木町
5,980万円（144.6万円/㎡）/ 9階 / 41.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は124.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,980万円144.6万円9階 41.36㎡ 1LDK北西
2025/04/075,980万円121.5万円10階 49.2㎡ 1SDK ※S・サービススペースは納戸です北西
2025/03/136,280万円127.6万円10階 49.2㎡ 1SDK北西
2025/02/026,480万円131.7万円10階 49.2㎡ 1SDK北西
2025/01/197,480万円142.1万円10階 52.65㎡ 2LDK南西
2025/01/156,580万円133.7万円10階 49.2㎡ 1SDK ※S・サービススペースは納戸です北西
2025/01/146,680万円135.8万円10階 49.2㎡ 1DK+S北西
2024/06/234,480万円112.4万円6階 39.85㎡ 1LDK北西
2024/06/176,980万円120.8万円4階 57.78㎡ 2LDK南東
2024/05/234,580万円114.9万円6階 39.85㎡ 1LDK北西
2024/02/226,880万円131.1万円9階 52.47㎡ 2LDK南西
2024/01/194,980万円123.0万円6階 40.5㎡ 1LDK北東
2023/12/034,980万円123.0万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2023/11/265,100万円125.9万円6階 40.5㎡ 1LDK北東
2023/11/256,980万円133.0万円9階 52.47㎡ 2LDK南西
2023/11/215,280万円130.4万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2023/11/036,780万円123.9万円4階 54.7㎡ 2LDK南東
2023/10/165,480万円135.3万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2023/09/174,980万円119.4万円4階 41.72㎡ 1LDK北東
2023/08/294,680万円118.2万円3階 39.58㎡ 1LDK北西
2023/08/266,880万円125.8万円4階 54.7㎡ 2LDK南東
2023/08/264,780万円120.8万円3階 39.58㎡ 1LDK北西
2023/08/116,580万円125.0万円3階 52.65㎡ 2LDK南西
2023/07/147,200万円124.6万円5階 57.78㎡ 2LDK+WIC南東
2023/07/015,280万円126.6万円4階 41.72㎡ 1LDK北東
2023/06/186,780万円128.8万円3階 52.65㎡ 2LDK南西
2023/06/137,180万円136.8万円9階 52.47㎡ 2LDK南西
2023/04/036,980万円116.8万円5階 59.78㎡ 2LDK南東
2023/03/076,980万円132.6万円5階 52.65㎡ 2LDK南西
2022/11/147,180万円120.1万円3階 59.78㎡ 2LDK南東
2022/11/104,980万円123.0万円3階 40.5㎡ 1LDK北東
2022/07/165,380万円109.3万円3階 49.2㎡ 1DK+S北西
2022/03/037,470万円125.0万円9階 59.78㎡ 2LDK南東
2022/02/284,790万円114.8万円5階 41.72㎡ 1LDK+WIC北東
2021/12/235,000万円119.8万円9階 41.72㎡ 1LDK北東
2021/12/034,880万円117.0万円5階 41.72㎡ 1LDK+WIC北東
2021/04/044,790万円127.7万円7階 37.5㎡ 1LDK北西
2021/04/026,150万円116.8万円10階 52.65㎡ 2LDK南西
2020/11/095,980万円109.3万円5階 54.7㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は112.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10イニシア横浜桜木町
横浜市中区野毛町二丁目
桜木町駅4分 5,980万円144.6万円41.36㎡1LDK9階 / 10階建 北西2020年120戸RC
2024/09/08デュオステージ関内II
横浜市中区長者町三丁目
関内駅3分 4,550万円113.5万円40.09㎡1LDK7階 / 11階建 北西2023年80戸RC
2024/04/10リヴシティ横濱関内弐番館
横浜市中区長者町一丁目
石川町駅5分 3,550万円111.5万円31.85㎡1LDK11階 / 11階建 南西2020年103戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10イニシア横浜桜木町
横浜市中区野毛町二丁目
桜木町駅4分 16.4万円0.40万円41.36㎡1LDK9階 / 10階建 北西2020年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、横浜市中区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.6万円）は横浜市中区の平均と比較して8.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
113.0万円/㎡
前年比-0.0%
横浜市中区
133.1万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名イニシア横浜桜木町
所在地神奈川県横浜市中区野毛町二丁目
交通京浜東北線桜木町駅徒歩4分
築年月2020年
階数10階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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